真理、馬偕研議校地租賃 待8月21日與教育部協商合併

【林宜瑩新北報導】為促成真理大學與馬偕醫學大學合併，並響應政府長照3.0政策，馬偕紀念醫院董事8月10日下午前往真理大學場勘幽默樓、人道樓，盼透過租用校區設立長照機構，服務新北市淡水區居民，也增進馬偕醫護職員福利。不過，雙方董事對租金仍有認知上的差距，但已有朝向長期租約、承租更多校地以達支持真理營運，並視8月21日與教育部協商兩校合併結果的方向來努力。

此次場勘的馬偕紀念醫院代表包括董事長李奇龍、總院長張文瀚、書記董事戴約信，以及董事宋玟秀、林淑琳、林榮任、鄭明敏、陳金杏、李偉民、許嘉玲、陳鵬文、盧信錕等人；真理大學董事會代表則有劉立仁、詹天民、彭志鴻，以及校長李宜芳、主秘許凱程、總務長彭成煌、學務長林裕昌等人。

真理大學校方報告指出，新北市淡水區是近5年來台灣人口成長最快速的行政區；真理大學則是全台西式教育與長老教會北部宣教的發源地。加上淡江大橋、淡海輕軌、淡北聯外道路、新北巨蛋等建設預計近年陸續完工，若能串聯北市科與淡海科學城，真理大學現址具有地理位置優勢。校方也曾向教育部詢問校區推動休閒宅的可行性，教育部回應，樂齡或退休人士若符合學生身分，提供高齡課程搭配住宿方案即可。

一行人隨後實地訪視幽默樓與人道樓。兩棟建物原為學生宿舍，每層樓多為3至4人一間，各房均設有獨立衛浴；若改設長照機構，房間寢具、地下車道等設施仍須大幅整修。馬偕院方評估，無論以每房或每床計算，每年租金約新台幣2600萬至2700萬元，與真理大學董事期望每年挹注7000萬元仍有差距。詹天民、劉立仁則認為，租金應以坪數作為計算標準較為合宜。

討論租賃方案時，雙方董事分別從醫院與學校營運需求提出意見。李奇龍以台北車站二樓出租給微風廣場為例，認為若簽訂20年以上長期租約，對雙方都有益處，馬偕可投入長照機構整修及營運，以符合相關標準，真理大學也能將租金挹注經常費。詹天民指出，若校方學生數控制在1400人以內，使用校地可縮減至2公頃內，原有7公頃校地即可出租更多面積，盼馬偕考慮承租，以利未來兩校合併。不過，也有馬偕董事建議，仍應待8月21日與教育部協商結果，再確認承租事宜。